Wspólnota mieszkaniowa a prawa właściciela nieruchomości. Zakup mieszkania, rynek wtórny czy pierwotny. Jak na rynku kupić nieruchomość lub działkę budowlaną. Nieruchomości obciążona służebnością. działki konin, grunty w koninie, nieruchomości, mieszkania, domy, działki sprzedaż, grunty na sprzedaż, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Mapa zasadnicza - Określa granice i media, jakie się znajdują na konkretnej działce. Ze względu na bardzo rzadką aktualizację tego rodzaju mapy i możliwy brak informacji o aktualnej zabudowie, służy przeważnie do celów informacyjno-poglądowych. Czasem jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Uzyskuje się ją w Urzędzie Geodezji i Kartografii na danym terenie.
Zmiana waluty kredytu - w każdej chwili istnieje możliwość zmiany waluty kredytu, jest to tzw. przewalutowanie kredytu. Sporządzany jest pisemny aneks. Przewalutowanie kredytu wiąże się jednak w większości przypadków z pobraniem przez bank dodatkowej opłaty z tytułu przeprowadzenia takiej operacji. Opłata pobierana jest zgodnie z umową kredytu oraz/lub tabelą opłat danego banku.
Cena nabycia jednostki uczestnictwa - kwota, według której jednostki uczestnictwa ubezpieczeniowego funduszu kapitałowego są dopisywane do indywidualnego rachunku.
Obecnie bardziej opłaci się kupić nowe mieszkanie od dewelopera niż kilkuletnie na rynku wtórnym. Metr nowego lokalu jest średnio o 550 zł tańszy niż porównywalne mieszkanie oddane do użytku kilka lat wcześniej. Największe różnice między ceną na rynku pierwotnym ustaloną przez dewelopera a na rynku wtórnym są w dużych miastach, gdzie ukończonych zostało wiele inwestycji i nowych mieszkań jest więcej. Mieszkania z drugiej ręki są tam droższe średnio o 900 zł na metrze kwadratowym. Taka sytuacja oznacza, że na przeciętnym nowym mieszkaniu można zaoszczędzić ok. 50 tys. zł.
Należy jeszcze dodać, że mieszkania z rynku wtórnego choć są droższe to ich standard wykończenia jest niższy, najczęściej są wykonane z wielkiej płyty i są to lokale nieporównywalne z dzisiaj oddawanymi do użytku. Mieszkania z wielkiej płyty są średnio o 17% tańsze od wykonanych w technologii tradycyjnej.
W przypadku zakupu mieszkania na rynku wtórnym do ceny trzeba jeszcze dodać 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Koszt nieruchomości wartej 250 tys. zł wzrasta więc o 5 tys. zł. Najczęściej trzeba też zapłacić pośrednikowi około 3% wartości kupowanego mieszkania. Tych kosztów nie trzeba ponosić, kupując mieszkanie od dewelopera. Oczywiście sytuacja wygląda różnie w różnych miejscowościach. W wielu mniejszych miastach nowych inwestycji mieszkaniowych jest bardzo mało. Dlatego udział mieszkań z drugiej ręki w transakcjach zawieranych na rynku nieruchomości wynosi aż 65%
działki konin, grunty w koninie, nieruchomości, mieszkania, domy, działki sprzedaż, grunty na sprzedaż, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Powierzchnia netto - to powierzchnia liczona po wewnętrznym obrysie, na poziomie podłogi, wszystkich rodzajów pomieszczeń znajdujących się w budynku w [m2]. Pomiaru dokonuje się z uwzględnieniem całkowitego wykończenia ścian. To tak jakby wyłożyć wykładzinę w każdym pomieszczeniu.
Nieruchomość - w prawie polskim wyróżnia się trzy rodzaje nieruchomości:
sprzęt biurowy - sprzęt elektroniczny, tj. komputer stacjonarny wraz z monitorem, komputer przenośny, drukarka, skaner, telefon stacjonarny, faks oraz meble, który jest wykorzystywany do pracy zarobkowej wykonywanej przez Ubezpieczonego lub osobę bliską Ubezpieczonego.
kredyt refinansowany - Kredyt konsolidacyjny z zasady spłaca klika zobowiązań jednocześnie i daje jedną niższą ratę. Jest to refinansowanie kilku kredytów jednocześnie. Kredyt refinansowy udzielany jest z przeznaczeniem na spłatę zaciągniętego wcześniej konkretnego kredytu. Dotyczy to zwłaszcza kredytów hipotecznych. Na konkurencyjnym rynki banki oferują coraz lepsze warunki kredytu dla nowych kredytobiorców. Jeśli więc bank nie chce przystąpić do negocjacji, zawsze warto sprawdzić możliwość zamiany droższego kredytu na tańszy w innym banku.
Kredyt kupiecki - nazywany także handlowym lub towarowym (ang. open account), to uzgodnione przez strony umowy kupna/sprzedaży odroczenie płatności odroczenie terminu zapłaty za odebrany towar lub wykonane usługi. Najczęstszym okresem odroczenia jest 30 dni. Stosowany wobec sprawdzonych partnerów biznesowych. Transakcję opartą na kredycie kupieckim można ubezpieczyć, średni koszt tej operacji to 0,5 proc wartości transakcji.